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　　單元樓里近一半住宅成群租房
　　隔壁鄰居心慌慌
　　住戶和社區都在呼籲，希望杭州能儘快出台群租房管理條例
　　□實習生 劉天
　　本報記者 紀馭亞 文/攝
　　有關群租房的話題一直是近幾年的熱點。近日，上海一群租房單元樓起火，導致兩名消防員在撲救過程中，受轟燃和熱氣浪推力影響，從13樓墜落。這一事件再一次把群租房的安全隱患問題推到了公眾關註的焦點上。
　　昨天，有熱心讀者打進本報熱線96068投訴，在杭州城西新安嘉苑一單元樓內，有9套90方的房子被隔成至少63個房間用於出租。“上海群租房單元樓起火後，我們每天都住得膽戰心驚，等真的出事了，再管理就來不及了。”
　　昨天下午，記者找到了爆料所指的小區單元樓。這棟單元樓的201室-1101室中，除了601室外，均是群租房。
　　記者隨機走訪了5樓和10樓的群租房發現，裡面每一間房都裝有防盜門。整間房屋的承重牆格局並未被改造，空氣里還瀰漫著裝修後不久的油漆味，內部整體環境較為乾凈。房客們有男有女，都是剛畢業的年輕人。
　　房間根據大小、朝向等，被分為1600元/月、1200元/月、800元/月等不同價位。除了主卧，其餘6個房間需要共用一個衛生間。
　　10樓的群租房裡有幾扇門被刷上了白漆，外面貼上了“廚房間”、“儲物間”等字樣。但從門縫裡可以看到，裡面是一樣住人的房間。“原本群租房的格局不符合規定，房東才這樣搞了一下。”裡面的租客告訴記者。
　　已經住了兩三個月的小韓（化名）說：“每兩天會有阿姨來打掃公用廁所，衛生條件挺好。不過經常有斷電的情況，一次少則幾分鐘，多則二三十分鐘。”
　　安全問題也是群租戶們所擔心的。“今天回來的時候，大門就沒有鎖。偶爾會看到不認識的人進家門，也不知道是哪裡來的，所以一定會鎖好自己的門。”
　　“西湖區新安嘉苑2幢1單元有22套房子，其中9套被群租出去，一套被分成七八戶，安全隱患很大，樓里經常會停電，社區也調解很多次了，可是沒用。”昨天中午11點，住在新安嘉苑2幢1單元一讀者打來電話說。
　　這位讀者告訴記者，自家所在的單元樓系拆遷安置房，一梯兩戶，共11層樓，但其中有9套房子分配給了一家名為大昌盛建築集團有限公司的單位。
　　據他回憶，群租房是去年10月前後裝修的，“裝修工說是單位員工宿舍。”到了去年年底，租戶們陸續搬了進來，他才發現9套房子都成了群租房。
　　“一套90餘方的房子至少被隔成7個房間，連廚房都改成了房間。”該讀者說，每個房間都用石膏板和木頭隔開，並分別安上保安門。
　　“原本住22戶人家的單元樓，現在住進了至少近100人，這還怎麼能住得安心？”住在這個單元里的住戶們基本怨聲一片。
　　一位大伯告訴記者，群租房裡的住戶們入住後，單元里少則每天跳電閘一次，多則三四次。“聽說不少房間還沒裝空調呢。夏天快到了，要是都裝上空調，恐怕停電次數更多。”
　　給生活造成的不便不光如此。“有時候門口垃圾能堆上四五天，一股異味。半夜裡，還經常有敲門聲。”
　　但最讓大家擔心的還是安全問題。其中一個住戶說，這半年裡，因為房租糾紛，110已經來過兩回。“單元樓里的人員如此混雜，家裡住的又多是老人孩子，我們的人身和財產安全如何保障？”
　　居民：住在群租房隔壁，每天都很擔心
　　現場：群租房內還算乾凈，但安全成問題
　　昨天，記者也找到了新安嘉苑所在的古墩社區。
　　“我們去年就已經關註到這個單元樓里的群租房問題了。”古墩社區社工童玲燕說，在去年年底和今年年初，社區曾經兩次上門做過工作。上個月21日接到居民投訴後，他們又在22日召開了調解會。
　　目前，調解工作陷入兩難。“一方面我們理解居民的訴求，但另一方面，目前杭州還沒有相關的群租房管理條例，沒有相應的法規可作為依據，因此很難讓房東停止出租群租房。”童玲燕說，社區能做的只是安全管理工作和人員信息的登記。
　　童林燕透露，大昌盛建築集團有限公司是將房子租給了二房東，由二房東再轉手群租的。“不光是我們小區，他（指二房東）在其他小區也有群租房，而且比較成規模，比如群租房裝修就由下麵的工程部負責。”
　　據瞭解，社區也曾敦促二房東將租房合同在社區備份，但至今二房東都沒有拿出過合同。
　　“我們打了很多次12345市長熱線了，但回應都是沒有相應法規可對此現象進行管理約束。按理說，居民的擔憂都是合理訴求，但因為無法可依，反而顯得社區是在無理取鬧了。”爆料的讀者說。
　　而在採訪中，社區也對杭州能夠儘快出台相應的群租房管理條例充滿期待。“如果有了管理條例，我們的工作就好落實多了。”
　　社區：沒有相應法規做依據，調解工作陷入兩難
　　（原標題：單元樓里近一半住宅成群租房隔壁鄰居心慌慌）